Um final de semana de descanso, um feriado prolongado, a semana na praia ou as sonhadas e planejadas férias em família. Momentos e passeios que têm tudo para se tornarem inesquecíveis com boas memórias e registros podem se transformar em verdadeiros pesadelos se você for vítima de um golpe do aluguel de temporada.
Os criminosos se aproveitam da situação de maior empolgação e vulnerabilidade de suas possíveis vítimas. Geralmente, a ação acontece como uma rede, uma espécie de quadrilha de golpistas que visa os lugares mais procurados por turistas em tempos de alta temporada.
Criminosos se aproveitam dos lugares mais buscados pelos turistas na temporada para aplicarem o golpe do aluguel falso.
O VS preparou um post especial para que você entenda como funciona o golpe do aluguel de temporada e não se torne alvo dos bandidos! Entenda:
> Como funciona a ação;
> Como fazer a denúncia de anúncios e contatos sobre aluguel suspeitos;
> Saiba identificar anúncios fraudulentos e fuja do golpe.
Golpe do aluguel de temporada: como os criminosos agem?
Imagine a seguinte situação: depois de muitas conversas e procura, você e sua família decidem o destino da próxima viagem. As opções de hospedagem são inúmeras, e aplicativos que oferecem casas e apartamentos ganham cada vez mais espaço no mercado.
Você encontra o imóvel ideal, que promete muito conforto, bom gosto, proximidade dos principais pontos turísticos e, o melhor, com um preço incrivelmente atrativo para as datas mais procuradas da temporada.
Você parece ter encontrado o imóvel dos sonhos com preços super especiais, mas a realidade é completamente diferente.
Nada melhor do que combinar tudo online – ou via telefone – com o proprietário, separar datas e transferir valores para que sua reserva esteja garantida, certo? Nem sempre. É exatamente nesse momento que os criminosos aproveitam para aplicar o golpe.
Depois de horas de estrada ou até mesmo de avião, vocês chegam para realizar o sonho que tanto anseiam, até que descobrem que o imóvel anunciado não existe, não pertence a quem o estava alugando ou jamais esteve à disposição para um aluguel de temporada.
É dessa forma que as quadrilhas vêm agindo em diferentes lugares do Brasil e aplicando o chamado golpe do aluguel de temporada.
Geralmente, o crime é cometido por grupos que se unem com o objetivo de enganar pessoas e conseguir um retorno financeiro fácil e rápido, sem nem mesmo precisar sair de trás da tela de um computador ou smartphone.
Eles criam contas falsas nos mais diferentes sites e aplicativos de aluguéis de imóveis, incluem fotos roubadas de outros perfis, endereços fictícios ou também retirados de outros anúncios já existentes e oferecem valores abaixo do mercado e que atraem os mais diferentes públicos.
Para que o crime seja cometido com ainda maior chance de sucesso, eles preferem os “locatários” que vêm dos lugares mais distantes para aproveitarem as férias, e que só descobrirão a farsa quando chegar o dia da viagem.
Na chegada ao imóvel é descoberto o golpe: o imóvel não estava para alugar ou nem mesmo existe.
Denuncie!
Foi vítima de fraude? É possível denunciar o golpe do aluguel de temporada para que os suspeitos sejam punidos. O primeiro passo é registrar um boletim de ocorrência na delegacia mais próxima ou, em alguns casos, até mesmo pela internet.
O ideal é que você reúna todos os materiais que comprovem o golpe: prints que mostrem o anúncio falso, conversas com os criminosos que se passavam por proprietários, além de possíveis contratos falsificados.
Depois, é possível acionar um advogado para entrar com uma ação judicial de reparação de danos na Justiça, tanto morais quanto materiais. Caso o imóvel tenha sido alugado por uma pessoa jurídica, é possível ainda acionar o Procon.
Faça uma boa escolha e não seja vítima
O “desconfiômetro” pode ser uma boa arma para que você não seja vítima de um golpe do aluguel falso em plena temporada.
Atitudes simples, como priorizar sites e aplicativos confiáveis e desconfiar de anúncios com preços muito abaixo do mercado, podem ajudar numa escolha melhor na hora de decidir onde passar as férias. Fique de olho nas nossas dicas!
Priorize sites e aplicativos mais conhecidos e confiáveis para alugar um imóvel na temporada.
- Histórico: procure referências com outros amigos a respeito de determinado imóvel e dê uma atenção especial aos comentários e às avaliações de outros inquilinos;
- Referências: procurar saber sobre estabelecimentos próximos ao imóvel podem te auxiliar a identificar a real existência e procedência do local;
- Aproveite os recursos tecnológicos: ferramentas como o Google Maps permitem que você visualize as casas de determinado endereço. Confirme se o endereço anunciado existe e condiz com características e fotos publicadas pelo proprietário;
- O barato pode sair caro! Pesquise valores de outros imóveis na mesma região e desconfie de valores praticados muito abaixo do mercado;
- Caso o imóvel que você pretende alugar seja em um balneário ou cidade não tão distante de onde você mora, procure visitar o local com antecedência e pesquisar mais a respeito;
- Priorize o aluguel com o intermédio de imobiliárias ou sites especializados;
- Faça um contrato detalhado com informações do locatário, bem como um inventário com todos os detalhes do que há no imóvel e autentique os documentos;
- Evite pagar todo o valor do aluguel antecipadamente, de modo que você possa renegociar valores caso a realidade não seja condizente com a expectativa de acordo com o que foi anunciado.
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