Como locatário é mais difícil fazer grandes mudanças nos imóveis, mas existem medidas que podem garantir a segurança para quem vai alugar, seja uma casa ou apartamento. E as primeiras medidas devem ser tomadas antes mesmo da mudança e, se possível, antes da assinatura do contrato.

  1. Pesquise o crime local

Seu corretor de imóveis diz isso, e é verdade: é tudo uma questão de localização. (E estamos falando mais do que a proximidade do seu novo apartamento com seu restaurante favorito).

Antes de decidir sobre um lugar para chamar de lar, é inteligente pesquisar as taxas de criminalidade na área e conversar com os residentes. Verifique online para ver o que está acontecendo no bairro em relação ao crime.

Você também pode conversar com vizinhos, polícia e proprietários de negócios locais para saber mais sobre o bairro antes de assinar na linha pontilhada.

  1. Verifique a iluminação

Prédios e condomínios às vezes têm cantos e fendas escuros, o que os torna perfeitos para pessoas que querem se esgueirar.

É importante ter uma boa iluminação (câmeras de segurança são um bônus) nas áreas comuns:

  • Corredores
  • Áreas de estacionamento
  • Escadas
  • Lavanderia

Se possível, traga um amigo e dê uma olhada à noite para ter uma ideia mais clara de como tudo fica bem iluminado. Além disso, descubra se há alguma luz de sensor de movimento.

  1. Observe a manutenção geral

Coisas pequenas como lâmpadas queimadas, pintura descascada ou torneiras com vazamento podem parecer aborrecimentos facilmente solucionáveis, mas também podem ser sinais reveladores de um proprietário pouco atencioso. A última coisa que você quer é ter um grande problema de segurança – como uma fechadura ou janela quebrada – e esperar semanas por uma correção adequada.

Comece a avaliar a segurança do apartamento assim que chegar ao prédio ou condomínio. Em seguida, faça anotações, documentando os sinais de manutenção insuficiente. Aqui estão alguns exemplos:

  • Portões quebradas
  • Jardim sem manutenção
  • Pintura descascando
  • Carpete gasto

Neste ponto, você ainda não é um inquilino, então responsabilize o locador perguntando se eles planejam consertar os problemas antes de você se mudar (ou logo depois) – não aceite respostas vagas.

  1. Verifique as entradas

As primeiras linhas de defesa nasegurança de para quem vai alugar são as entradas, tanto do seu apartamento quanto do edifício ou condomínio.

Verifique todas as entradas, travas e recursos de segurança adicionais:

  • Olho mágico
  • Cadeado de corrente
  • Códigos-chave
  • Câmeras
  • Desbloqueio remoto
  1. Verifique as janelas

Se as portas são sua primeira linha de defesa, as janelas são a segunda. Verifique se há travas resistentes e fáceis de usar nas janelas, especialmente se você estiver no andar térreo.

Certifique-se de que as janelas estão protegidas do lado de fora e tente pensar como um ladrão: você poderia entrar em seu apartamento pela janela?

Além disso, fique atento a todas as janelas com fechaduras por perto, pois os invasores podem facilmente quebrar uma janela para entrar e abrir a fechadura.

 

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